L'association Bail Rénov', un acteur majeur du programme national des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), a récemment publié un bilan d'étape de ses activités couvrant la période 2023-2026. L'organisation a constaté des progrès significatifs, affirmant avoir déjà atteint la moitié de ses objectifs quantitatifs pour 2025. Forte de ces succès, Bail Rénov' lance un appel pressant à une intensification de l'action, soulignant la nécessité de s'attaquer aux 2,4 millions de logements inoccupés et aux habitations les plus énergivores du secteur privé. L'objectif est clair : transformer l'expérimentation réussie en une dynamique de grande envergure pour améliorer la performance énergétique du parc immobilier français.
Bail Rénov' Évalue Son Impact et Propose de Nouvelles Orientations Stratégiques
Le 18 février 2026, l'association Bail Rénov', fondée en 2023 sous l'impulsion du Ministère de la Transition Énergétique, a révélé les résultats prometteurs de son programme de rénovation énergétique, marquant le milieu de son parcours. En 2025 seulement, l'organisation a offert des conseils précieux à près de 35 000 propriétaires bailleurs et a soutenu la rénovation de quelque 45 000 logements. Cette approche proactive, visant à informer et accompagner les propriétaires, a démontré son efficacité, avec une augmentation notable de l'intention de rénover chez les propriétaires après une visite de l'association. Toutefois, Bail Rénov' met en lumière un enjeu crucial : la nécessité d'orienter davantage les efforts vers les propriétaires de biens hérités, souvent moins familiarisés avec les dispositifs d'aide à la rénovation. La réintégration des 2,4 millions de logements vacants sur le marché, après une rénovation adaptée, représente également une piste majeure pour l'avenir. Alors que le programme CEE touche à sa fin en 2026, Philippe Pelletier, président de Bail Rénov', plaide pour une transition rapide de la phase d'expérimentation à une phase d'amplification, afin de consolider les acquis et de renforcer l'impact territorial de l'association sur le long terme. Cette vision ambitieuse vise à garantir un parc locatif privé de haute qualité énergétique et à répondre aux défis environnementaux actuels.
Les résultats intermédiaires de Bail Rénov' mettent en évidence une dynamique positive dans le secteur de la rénovation énergétique. L'engagement des propriétaires, stimulé par un accompagnement ciblé et une information claire, est un facteur clé de succès. Il est essentiel de s'appuyer sur ces acquis pour étendre l'action et inciter un plus grand nombre de propriétaires, notamment ceux détenant des biens vacants ou hérités, à s'engager dans des démarches de rénovation. L'appel à un changement d'échelle est pertinent, car il reconnaît que les défis de la transition énergétique nécessitent des actions massives et coordonnées. En capitalisant sur l'expérience de Bail Rénov', il est possible de créer un modèle pérenne pour améliorer l'efficacité énergétique du parc immobilier et contribuer durablement à la lutte contre le changement climatique. L'avenir de la rénovation énergétique dépendra de notre capacité collective à transformer ces succès initiaux en une politique nationale ambitieuse et inclusive.